拍賣公告 2024年5月21日上午10時起在中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn/)采用網上競價形式拍賣下列標的,請競買人認真閱讀拍賣公告《競買須知》、《中拍平臺競拍流程、拍賣規則》,提前登陸平臺,按規則競價?,F將有關事項公告如下 : 一、拍賣標的 序號 | 標的位置 | 建筑面 積約m2 | 租賃期 限(年) | 起拍價 (元/年) | 競買保證 金(元) | 1 | 位于宿遷市泗陽縣人民南路87號院內種子創意坊北110房屋租賃使用權 | 70 | 3 | 8400 | 2000 | 2 | 位于宿遷市泗陽縣人民南路87號院內種子創意坊北310房屋租賃使用權 | 70 | 3 | 7200 | 2000 | 3 | 位于宿遷市泗陽縣人民南路87號院內種子創意坊北306房屋租賃使用權 | 70 | 3 | 7200 | 2000 |
特別說明:競拍房屋租賃使用權的競買人需認可租賃合同后報名參加競拍,拍賣成交后買受人需按合同條款履行至結束,同時接受委托人的監督和管理。租賃房屋裝修所需的行政審批及消防驗收等手續由承租人自行負責。 二、預展看樣 自公告發布之日起接受咨詢、報名、標的展示,工作時間預約看樣,聯系電話18905243819。標的以展示的現狀拍賣和交付,競買人務必到展示現場看樣,未進行標的勘察的競買人責任自負,視為對拍品無異議,拍賣人不承擔任何責任。 三、報名交保、競拍 1、具有完全民事行為能力的自然人,中華人民共和國境內合法存續的法人或其他組織,均可于網拍系統提示的截止時間前在中拍平臺注冊報名。繳納競買保證金匯至:江蘇富皇拍賣有限公司,開戶行:工商銀行宿遷開發區支行,賬號:1116020409000004159。報名、繳納競買保證金截止至2024年5月20日下午5時止,逾期無法獲得競拍資格。 2、拍賣成交后,買受人繳納的租賃競買保證金均轉作簽訂租賃合同履約保證金,由拍賣人直接匯給委托人賬戶。其他競買人保證金在競拍結束后3個工作日內無息退還。 3、租賃有原承租人在同等價格上享有優先承租權。優先權人可以與其他競買人以相同的價格出價,沒有更高出價的,標的由優先權人競得。有更高出價的,標的由最高出價者競得。優先權人不出價視為放棄優先權。優先權人參加競買的,應于競買前向江蘇富皇拍賣有限公司提交有效證明資料,經確認后才能以優先購買權人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優先權。 四、成交款支付及合同簽訂 買受人自拍賣成交之日起3日內:(1)繳清成交價款、拍賣傭金(按成交價4%收?。┡c拍賣人聯系簽署拍賣《電子成交確認書》;(2)向中拍平臺支付軟件使用費(詳見平臺首頁《收費規則》)。買受人繳清價款之日起3日內與委托人簽訂《租賃合同》,向委托人提取標的。逾期視為違約,保證金不予退還。 五、其他事項 1、意向競買人應在本公告報名時間截止前自行現場踏勘標的,主動咨詢標的相關情況,完成報名的意向競買人都視同已現場踏勘標的,認可拍賣標的現狀,并對自己的參拍行為承擔相應的法律責任。 2、本次拍賣租賃使用權所公示的標的面積僅供參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與公示面積不符的,不調整成交價格。 3、拍賣人只提供拍賣成交確認書及拍賣傭金發票,委托人不提供成交標的價款發票,由買受人自行開據發票,并承擔全部稅費。 4、標的均由委托人負責交付,以實際交付為準。 租賃標的交付時間、租賃起止時間和其它相關要求均以簽訂的租賃合同為準。租金支付方式為年度支付,租賃期內,買受人應于每期到期日前一個月交清下一個年度租金,否則視為放棄租賃合同,并承擔違約責任。委托人有權單方解除合同,收回租賃標的。 5、在租賃期內,未經委托人書面同意,買受人不得將房屋轉租或者轉包給他人經營使用。 6、意向競買人應認真閱讀競買相關資料,對競買標的有疑議的應當在報名登記前提出,一旦辦妥競買報名登記手續即表明知曉、認同、遵守并接受競買資料的要求和條款。 7、公告未盡事宜以《競買須知》、《租賃合同》拍賣師網絡發言為準。 六、聯系方式 聯系電話:0527-84386128、18905243819 公司網址:www.sy44gege.com 公司地址:江蘇省宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11層 江蘇富皇拍賣有限公司 2024年5月13日 |